François Baron Via Capitale
François Baron a été classé 33ième au Québec et 3ième chez Via Capitale du Mont-Royal en 2015
399 000 $

Maison à Vendre · Boucherville

232 Rue Joseph-Lassonde · mls #19342909
4 Chambres
2 Salles de bains
Jardin
Description
* Au coeur du secteur La Seigneurie * À qui la chance * Vous recherchez un beau grand plain-pied, près d'une petite école de quartier, de plusieurs grands axes routiers et des transports en commun vers MTL.. Faites vite! Magnifique agrandissement 4 saisons genre solarium au plafond cathédrale * 4 chambres, possibilité d'une 5e * 2 salles de bain *
Caractéristiques
Catégorie:
Résidentiel
Type:
Maison de plain-pied
Pièces:
12 pièces
Année de Construction:
1966
Pièces
Rez-de-chaussée
Salon
18.9 x 14.2 p
Rez-de-chaussée
Salle à manger
12.3 x 11.11 p
Rez-de-chaussée
Cuisine
10.2 x 10.10 p
Rez-de-chaussée
Salle familiale
14.8 x 10.8 p
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale
13.2 x 10.6 p
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
13.4 x 9.11 p
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
9.11 x 8.4 p
Rez-de-chaussée
Salle de bains
10 x 4.10 p
Sous-sol
Salle familiale
28.6 x 12.7 p
Sous-sol
Chambre à coucher
13.8 x 13.2 p
Sous-sol
Salle de lavage
20.3 x 10.7 p
Sous-sol
Salle de bains
7.6 x 5.5 p
Sous-sol
Atelier
14.5 x 11 p
Sous-sol
Cave / Chambre froide
14.6 x 5 p
Sous-sol
Cave à vin
7.11 x 5 p
Sous-sol
Rangement
7.6 x 4.8 p
Dimensions
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Dimensions du Bâtiment
39 x 44 p
Dimensions du Terrain
60 x 101 p
Superficie du Terrain
6 030 pc
Dépenses
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Taxes municipales:
2 470 $ / année
Taxes scolaires:
619 $ / année
Addenda
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Occupation négociable

Un seul propriétaire

Chauffage bi-énergie

Test de pyrite 2018: 0 pour la maison & 3 pour
l'agrandissement

2010 : Revêtement de la toiture de la maison et du cabanon

RDC

Dès votre arrivée vous serez séduits par l'espace ouvert et
la dimension des pièces

Grand salon au plancher de lattes de bois avec foyer central

La salle à manger s'ouvre sur toute l'aire de vie,
revêtement de plancher de céramique

Cuisine fonctionnelle avec comptoir lunch, dosseret de
céramique et plusieurs armoires en bois de chêne, vraiment
beaucoup de rangement!

Un agrandissement splendide au plafond cathédrale avec
puits de lumière vous offre une salle de séjour au
rez-de-chaussée en plus du salon

Salle de bain avec baignoire thérapeutique

Trois chambres de bonnes dimensions complètent l'étage

SOUS-SOL

Spacieuse salle familiale avec foyer au gaz, possibilité de
diviser cette pièce double pour avoir une 5e chambre

La chambre qui sert présentement de bureau est suffisamment
grande pour y ajouter une penderie (drain de plancher sous
faux plancher et entrée d'eau dans cette pièce)

La salle de lavage tellement pratique avec ses nombreuses
armoires et son grand comptoir de travail

Salle de bain avec douche de céramique

Atelier pour vous messieurs avec entre autres, une sortie
extérieure sur la cour avec marches de béton chauffantes !

Tout l'espace sous le balcon en façade sert de chambre
froide ou de rangement ou de cave à vin, à votre goût!

Garde-robe de cèdre

EXTÉRIEUR

Magnifique cour ceinturée d'une jolie haie de cèdre mature,
terrasse, 2 cabanons



La Seigneurie Un environnement calme, mature & sécuritaire
regorgeant de verdure!

Merveilleusement bien positionné pour accéder à la piste
cyclable et à plusieurs grans axes routiers dont la 132, la
20 et la 30

Vous serez à Montréal en 10 minutes & au Centre-ville en 25
minutes!

Les vendeurs n'ont pas utilisé le foyer au bois depuis 20
ans
Inclusions / Exclusions
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Inclus:
Lustres & luminaires -- Stores, pôles & rideaux -- Système d'alarme (relié) -- Thermopompe -- Foyer au gaz propane -- Cabanon -- Pergola de la terrasse arrière (sera installée pour l'été) Le tout est donné, sans garantie légale de qualité.
Exclus:
Lustre de la salle à manger -- Réservoir au gaz propane (loué)
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