François Baron Via Capitale
François Baron a été classé 33ième au Québec et 3ième chez Via Capitale du Mont-Royal en 2015
849 000 $

Maison à Vendre · Le Plateau-Mont-Royal, Montréal

4300 Av. Laval · mls #15619618
3 Chambres
1.5 Salles de bains
1 663 pc
Cette propriété est vendue
Description
Un joyau au coeur du plateau! Situé sur l'un des blocs les plus recherchés du quartier, ce charmant cottage de deux étages saura conquérir votre coeur. Grande cuisine et concept à aire ouverte donnant sur un magnifique jardin à l'arrière. La maison offre cachet, lumières naturelles et bien plus! Venez visiter!
Caractéristiques
Catégorie:
Résidentiel
Type:
Maison à étages
Pièces:
7 pièces
Climatisation:
Air Climatisé Mural
Année de Construction:
1900
Pièces
Rez-de-chaussée
Salon
18.10 x 16.9 p
Rez-de-chaussée
Cuisine
18.4 x 11.4 p
Rez-de-chaussée
Salle à manger
18.4 x 12.2 p
Rez-de-chaussée
Salle d'eau
3.8 x 3.8 p
2ième étage
Chambre à coucher principale
15.9 x 11.8 p
2ième étage
Chambre à coucher
10.7 x 9.8 p
2ième étage
Chambre à coucher
9.9 x 7.11 p
2ième étage
Boudoir
17.11 x 11.1 p
2ième étage
Salle de bains
12.10 x 7.2 p
Sous-sol
Rangement
16.0 x 12.0 p
Sous-sol
Atelier
17.0 x 13.0 p
Dimensions
Afficher les dimensions
Dimensions du Bâtiment
6 x 13 m
Dimensions du Terrain
6 x 21 m
Superficie du Terrain
130 mc
Dépenses
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Taxes municipales:
5 751 $ / année
Taxes scolaires:
971 $ / année
Addenda
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Maison clés en main idéale pour jeune famille!

Emplacement remarquable sur la belle avenue Laval. Près
des écoles, parcs, cafés, restaurants, épiceries, la
montagne, le métro et tous les services!

Maison avec beaucoup de luminosité
Cour côté Sud-Ouest pour plus de soleil l'après-midi.

Ruelle tranquille où les enfants peuvent jouer en toute
tranquillité.

Grande salle de bain rénovée avec puits de lumière (avec
laveuse sécheuse)

Boudoir très convivial et pratique avec puits de lumière,
servant de pièce centrale entre les chambres à l'étage.

Aire ouverte au RDC très conviviale pour la famille et vos
invités.

Salle d'eau pratique au RDC.

Sous-sol de 6 pieds et sol en béton, pratique pour votre
rangement de toute sorte et espace ateliers pour bricoler.

Grande chambre principale pour plus de confort.

Électricité 200 AMP à disjoncteur.

Entrée d'eau refaite

égout en commun avec le voisin sud - servitude

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées
sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la
réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les cies d'assurance.
Inclusions / Exclusions
Afficher les inclusions et les exclusions
Inclus:
réfrigérateur, four à gaz, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, foyer au gaz, système d'alarme, climatiseur mural (thermopompe), lit blanc encastré dans la chambre du devant, étagère blanche dans le boudoir, rideaux et tringles, luminaires, stores, cabanon, maison en bois dans la cour
Exclus:
congélateur dans le sous-sol, miroir rond dans la salle de bain
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