François Baron Via Capitale
François Baron a été classé 37ième au Québec en 2020
1 079 000 $

Appartement à Vendre · Montréal, Le Plateau-Mont-Royal

4527 Rue St-Dominique · mls #14025078
3 Chambres
1.5 Salles de bains
2 234 pc
Description
Découvrez ce magnifique penthouse sur trois étages avec entrée indépendante niché au coeur du Plateau-Mont-Royal. Le parfait mélange d'élégance moderne et charme industriel. Avec une superficie généreuse de 2234 pieds carrés, cet espace est bien plus qu'un simple logement ; c'est un véritable havre de paix. La propriété possède 2 chambres à coucher, et possibilité d'une troisième! La construction en béton assure une intimité rare. Emplacement idéal!
Caractéristiques
Catégorie:
Résidentiel
Type:
Appartement
Pièces:
10 pièces
Étage:
3ième étage
Année de Construction:
1919
Pièces
3ième étage
Cuisine
10.7 x 16.5 p
3ième étage
Salle à manger
11.2 x 14 p
3ième étage
Salon
17 x 13.2 p
3ième étage
Salle d'eau
7.5 x 5.3 p
3ième étage
Autre
13.1 x 12.6 p
4ième étage
Chambre à coucher
10.8 x 13.7 p
4ième étage
Chambre à coucher
12.7 x 14.11 p
4ième étage
Salle de bains
10.7 x 10.1 p
4ième étage
listings.rooms.WALK
11.5 x 9.8 p
4ième étage
Bureau à domicile
13.2 x 10.9 p
Autre
Mezzanine
13.4 x 11.7 p
Dépenses
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Frais de copropriété:
5 940 $ / année
Taxes municipales:
6 427 $ / année
Taxes scolaires:
820 $ / année
Addenda
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Découvrez ce magnifique penthouse sur trois étages avec
entrée indépendante niché au coeur du Plateau-Mont-Royal.
Le parfait mélange d'élégance moderne et charme industriel.
Avec une superficie généreuse de 2234 pieds carrés, cet
espace est bien plus qu'un simple logement ; c'est un
véritable havre de paix. La construction en béton assure
une intimité rare. Emplacement ideal!

Au premier niveau, laissez-vous charmer par une cuisine
récemment rénovée, où chaque détail a été soigneusement
pensé. Le salon et la salle à manger, dans un agencement à
aire ouverte, créent une atmosphère chaleureuse et
accueillante. Une salle d'eau pratique et un deuxième
espace salon, idéal pour un bureau, complètent cet étage.
Une porte dans la cuisine s'ouvre sur une première terrasse
privative, parfaite pour des moments de détente.

Montez au deuxième niveau, où vous découvrirez deux
chambres à coucher, accompagnées d'une salle de bain
moderne. L'espace est modulable, offrant la possibilité
d'ajouter une troisième chambre, selon vos besoins.

Enfin, au troisième niveau, laissez-vous émerveiller par la
terrasse sur le toit. C'est ici que la magie opère : une
vue panoramique à couper le souffle sur Montréal s'étend à
360 degrés. Admirez le Mont-Royal, le stade Olympique et le
scintillement du centre-ville.

Situé dans un quartier prisé, vous bénéficierez d'un accès
facile aux commerces locaux, cafés, restaurants et
transports en commun.

L'espace de stationnement extérieur est situé au 4510 rue
St-Dominique. Prenez note que stationnement est vendu
séparément (prix à discuter)

**Le vendeur offre la possibilité de monter un mur pour
diviser en 2 ou 3 chambres ( Voir plan )
Inclusions / Exclusions
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Inclus:
Luminaires, unités muraux de climatisation
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