Toute personne désirant mettre sa propriété en marché espère parvenir, le plus rapidement possible, à finaliser la vente de celle-ci aux meilleures conditions. Ce qui pourra se traduire par l’obtention d’un bon prix et un processus sans mauvaises surprises.
En transigeant avec ce professionnel qu’est le courtier immobilier, l’opération se trouvera dès lors bien enclenchée.
Car le courtier immobilier est un familier aguerri du domaine, au fait des règlements ainsi que des droits et obligations des parties impliquées dans une transaction immobilière. Plus encore, le courtier dispose d’un réseau de collègues ayant plusieurs clients potentiels susceptibles de s’intéresser à une propriété nouvellement arrivée sur le marché. Sans négliger le fait que l’apport d’un courtier permettra d’établir un prix de vente demandé qui corresponde à la véritable valeur de la propriété - sans désolante sous-évaluation qui priverait le vendeur de milliers de dollars ou de désastreuse sur-évaluation qui ferait fuir la clientèle, et retarderait la conclusion de la vente.
Et que dire des autres risques encourus par les personnes ne recourant pas aux services avisés de professionnels immobiliers? Comme devenir la cible de chasseurs d’aubaines peu disposés à débourser un prix juste, ou encore devoir ouvrir soi-même sa porte à des inconnus non-préalablement filtrés par un professionnel connaisseur, ou s’obliger à négliger ses propres occupations pour s’occuper de questions à l’égard desquelles on ne sera pas familier, depuis la préparation et le placement d’annonces jusqu’à la conclusion devant un notaire.
Dénicher la propriété que l’on voudrait acquérir est un exercice ardu, surtout lorsque l’on doit s’y livrer sans assistance. Non seulement risque-t-on trop souvent de passer à côté de ce qui était pourtant disponible sur le marché faute d’avoir pu faire une recherche adéquate, mais le fait de procéder seul implique le risque de diverses mauvaises surprises tant en ce qui concerne l’état réel d’une propriété prise en considération que de facteurs relatifs à des législations pouvant modifier défavorablement ce que pourra valoir une propriété.
En recourant aux services avisés d’un professionnel tel qu’un courtier immobilier, un acheteur aura accès à une recherche rapide et pertinente du marché, permettant du coup de pouvoir présenter une offre avant que la propriété que l’on aurait désirée ne s’envole. Et une offre qui tiendra compte de tous les facteurs influençant la valeur véritable d’une propriété.
Aussi, l’acheteur qui choisit d’être assisté par un courtier n’a pas à indûment négliger ses propres occupations pour tenter de bien faire ce qu’il ne fait habituellement pas. Sans réseau comme celui dont dispose le courtier immobilier, sans habitude concernant la négociation au moment de la présentation d’une offre, sans diverses connaissances relatives à plusieurs réglementations, l’acheteur seul risque de faire le plein de mauvaises et coûteuses surprises plutôt qu’une bonne affaire.
Recourir aux services qualifiés d’un professionnel tel qu’un courtier immobilier, c’est la meilleure manière de parvenir à acquérir une propriété aux meilleures conditions et cela en procédant avec prudence.
Le courtier immobilier, un gage de transaction avantageuse.
