François Baron Via Capitale
François Baron a été classé 33ième au Québec et 3ième chez Via Capitale du Mont-Royal en 2015
399 000 $

Appartement à Vendre · Montréal, Le Plateau-Mont-Royal

3490 Rue De Bullion · mls #22346306
2 Chambres
1 Salle de bains
67 mc
Cette propriété est vendue
Description
**RARETÉ** Rez-de-chaussée lumineux avec sous sol à usage exclusif. Plafonds de 9 pieds de hauteur, mur de brique et pierre, foyer au gaz, cuisine à aire ouverte au goût du jour. Beaucoup de rangement au sous-sol et potentiel intéressant.
Caractéristiques
Catégorie:
Résidentiel
Type:
Appartement
Pièces:
6 pièces
Étage:
Rez-de-chaussée
Année de Construction:
1924
Pièces
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale
12.6 x 10.9 p
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
14.10 x 10.3 p
Rez-de-chaussée
Salon
13.6 x 10.6 p
Rez-de-chaussée
Cuisine
10.4 x 10.8 p
Rez-de-chaussée
Salle de bains
9.10 x 5 p
Sous-sol
Atelier
17 x 8 p
Dépenses
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Frais de copropriété:
1 764 $ / année
Taxes municipales:
2 669 $ / année
Taxes scolaires:
436 $ / année
Addenda
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Magnifique condo à aire ouverte, rénové au goût du jour.
Location idéale, au coeur du Plateau Mont-Royal, à 5
minutes de marche du métro Sherbrooke et près de toutes les
commodités (à quelques pas de nombreux restaurants,
services et commerces des rues St-Denis et St-Laurent)

-Mur de brique et de pierre qui donne beaucoup de cachet
-Magnifique foyer au gaz
-Salon-Cuisine à aire ouverte
-Plafond de 9 pieds
-Portes françaises
-Plancher de bois franc
-Armoires de cuisine en bois
-Terrasse privée avec jardin
-Grand sous-sol pour rangement avec ++ potentiel (plus de
700 pieds carrés additionnels de rangement)
-Beaucoup de luminosité, plein soleil dans la cour en
après-midi

Informations supplémentaires
La fondation du bâtiment a été vérifiée, retravaillée et
solidifiée en 2002, le travail a été exécuté par la
compagnie réputée Héneault et Gosselin Inc. Travaux de
revêtement de la toiture exécutés en 2008 (membrane
élastomère). Cuisinière au gaz et foyer au gaz (ligne de
gaz active et fonctionnelle depuis 2010). Escalier
extérieur du bâtiment rénové en 2019 et chauffe-eau
remplacé en 2020
Inclusions / Exclusions
Afficher les inclusions et les exclusions
Inclus:
Poêle au gaz, lave-vaisselle, réfrigérateur et laveuse, sécheuse, micro-onde, meuble lit escamotable , luminaires, stores, étagères du sous sol
Exclus:
luminaire de la chambre principale et luminaire de la chambre des enfants, rideaux et poles
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