François Baron Via Capitale
François Baron a été classé 37ième au Québec en 2020
Vendu

Maison à Vendre · Montréal, Le Plateau-Mont-Royal

3669AZ-3679Z Rue St-André · mls #18192424
4 Chambres
2.5 Salles de bains
Cette propriété est vendue
Description
Triplex converti de la façon suivante: superbe propriété: appartement sur deux étages (de type cottage au deuxième et troisième étage) ainsi que deux revenus: un 5 1/2 au rez-de-chaussée ainsi qu'une petite maison à l'arrière, pour un potentiel de revenu de 33 120$ par année, tout en habitant le logement principal.
Caractéristiques
Catégorie:
Résidentiel
Type:
Maison à étages
Pièces:
12 pièces
Dimensions
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Dimensions du Bâtiment
24 x 70 p
Dimensions du Terrain
24 x 94 p
Dépenses
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Taxes municipales:
9 292 $ / année
Taxes scolaires:
1 149 $ / année
Addenda
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#3679 (deuxième et troisième étage): le logement principal
possède quatre chambres à coucher, un bureau et deux salles
de bain. Grande terrasse à l'arrière afin de profiter de
l'extérieur. Superficie totale de 2 226 pieds carrés.

#3677 (rez-de-chaussée): le logement au rez-de-chaussée
possède deux chambres à coucher (possibilité de trois
chambres) et une salle de bain. Les locataires quitteront à
la mi-juillet, donc le logement sera libre. Superficie de 1
113 pieds carrés.

#3669(A) : petite maison située à l'arrière avec entrée
indépendante dans la ruelle. Une chambre à coucher et une
salle de bain. Superficie de 717 pieds carrés.

Au total la propriété possède 4056 pc de superficie
habitable (brut).

Localisation de choix : à proximité du parc Lafontaine, à
deux minutes du métro Sherbrooke et à dix minutes de
l'Avenue Mont-Royal! WALKSCORE 94 et vie de quartier
dynamique

À proximité de :

-Garderie CPE La Fontaine Roy/Berri, CPE Le Sablier, école
primaire publique Au pied de la montagne, école primaire le
plateau
-Petit marché au coin de St-André/Roy , Fruiterie Roy,
Bistro Café Cherrier.
-Parc Lafontaine, Parc de Bullion, Carré St-Louis.
Inclusions / Exclusions
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Inclus:
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuses, sécheuses, congélateur, luminaires, rideaux, stores, armoire dans la salle de bain du premier étage, étagères blanches dans les chambres, étagère dans le petit salon du premier étage et unités murales dans le walk-in.
Exclus:
Tous les rideaux dans la chambre du fond.
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