François Baron Via Capitale
François Baron a été classé 37ième au Québec en 2020
Vendu

Triplex à Vendre · Montréal, Le Plateau-Mont-Royal

3669A-3679 Rue St-André · mls #20093603
5 Chambres
2 Salles de bains
Cette propriété est vendue
Description
Appartement de style cottage de 2226 pieds carrés sur deux étages (au deuxième et troisième) + 5 1/2 au rez-de-chaussée potentiel de revenu de 2000$ / mois + petite maison à l'arrière avec revenus de 760$ avec beaucoup de potentiel! Revenus pouvant aller jusqu'à 84 120$ / année en incluant les trois logements. Localisation prime!
Caractéristiques
Catégorie:
Propriété Multi-familiale
Type:
Triplex
Pièces:
12 pièces
Revenus
Résidentiels (Potentiels Brut)
84 120 $
Dimensions
Afficher les dimensions
Dimensions du Bâtiment
7 x 21 m
Dimensions du Terrain
7 x 29 m
Dépenses
Afficher les dépenses
Taxes municipales:
9 292 $ / année
Taxes scolaires:
1 149 $ / année
Addenda
Afficher l'addenda
Superbe propriété: appartement sur deux étages (de type
cottage) avec deux revenus, un 5 1/2 au rez-de-chaussée
ainsi qu'une petite maison à l'arrière, pour un potentiel
de revenu de 33 120$ / année, tout en habitant le logement
principal.

#3679 : Le logement principal possède quatre chambres à
coucher, un bureau et deux salles de bain. Grande terrasse
à l'arrière afin de profiter de l'extérieur. Superficie
totale de 2 226 pieds carrés.

#3677 : Le logement au rez-de-chaussée possède deux
chambres à coucher et une salle de bain. Les locataires
quitteront mi juillet, donc le logement sera libre.
Superficie de 1 113 pieds carrés.

#3669A : Petite maison située à l'arrière avec entrée
indépendante dans la ruelle. Une chambre à coucher et une
salle de bain. Superficie de 717 pieds carrés.

Au total la propriété possède 4056 pieds carrés de
superficie habitable (brut).

Localisation de choix : à proximité du parc Lafontaine, à
deux minutes du métro Sherbrooke et à dix minutes de
l'Avenue Mont-Royal! WALKSCORE 94, vie de quartier dynamique

À proximité de :

-Garderie CPE La Fontaine Roy/Berri, CPE Le Sablier, école
primaire publique Au pied de la montagne, école primaire le
plateau
-Petit marché au coin de St-André/Roy , Fruiterie Roy,
Bistro Café Cherrier.
-Parc Lafontaine, Parc de Bullion, Carré St-Louis
Inclusions / Exclusions
Afficher les inclusions et les exclusions
Inclus:
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuses et sécheuses, congélateur, luminaires, rideaux, stores, armoire dans la salle de bain du premier étage, étagères blanches dans les chambres, étagère dans le petit salon du premier étage et unités murales dans le walk-in.
Exclus:
Tous les rideaux dans la chambre du fond.
Retour aux propriétés