François Baron Via Capitale
François Baron a été classé 37ième au Québec en 2020
Vendu

Maison à Vendre · Sainte-Anne-de-Bellevue

28 Rue Maple · mls #22598640
3 Chambres
1.5 Salles de bains
1 350 pc
Cette propriété est vendue
Description
Mignon cottage centenaire avec possibilité de 4 chambres à coucher. Une salle de bain avec entrée laveuse-sécheuse ainsi qu'une salle d'eau à l'étage. Les 2 chambres au rdc peuvent servir également de bureau ou de salle à manger.Grand espace ouvert à l'étage pouvant aussi servir de bureau. Grande galerie en bois qui fait le contour gauche et avant de la maison, superbe endroit pour relaxer, prendre un café ou faire de la lecture. Le quartier est calme et à proximité du village et de ses restaurants, boutiques et de la promenade au bord de l'eau. Fait face au campus de l'université John Abott, donc très tranquille, surtout l'été!
Caractéristiques
Catégorie:
Résidentiel
Type:
Maison à étages
Pièces:
10 pièces
Dimensions
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Dimensions du Bâtiment
22 x 32 p
Superficie du Terrain
7 500 pc
Dépenses
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Taxes municipales:
3 306 $ / année
Taxes scolaires:
371 $ / année
Addenda
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Mignon cottage centenaire avec possibilité de 4 chambres à
coucher. Une salle de bain avec entrée laveuse-sécheuse
ainsi qu'une salle d'eau à l'étage.
Les 2 chambres au rdc peuvent servir également de bureau ou
de salle à manger.Grand espace ouvert à l'étage pouvant
aussi servir de bureau.

Grande galerie en bois qui fait le contour gauche et avant
de la maison, superbe endroit pour relaxer, prendre un café
ou faire de la lecture.
Le quartier est calme et à proximité du village et de ses
restaurants, boutiques et de la promenade au bord de l'eau.
Fait face au campus de l'université John Abott, donc très
tranquille, surtout l'été! Près de l'Arboretum et de
l'Écomusée. Court de tennis municipal en arrière. Accès aux
autoroutes 20 et 40 à proximité et à quelques minutes à
pied de la gare. Qualité de vie exceptionnelle.

Possibilité de stationner 4 voitures ou plus**.

Grand terrain de 7500 pc avec aménagement paysagé de
vivaces et d'arbres fleurissants.

La maison a été très bien entretenue au fil des années:

-La porte avant a été remplacée en 2020.
-En 2017 un espace a été créé dans la cuisine pour
l'installation d'un lave vaisselle. Le dosseret, le
comptoir et le robinet ont été remplacés en 2017 également.
-La toiture a été remplacée en 2 étapes, le toit principal
en 2021, et celui de la galerie en 2022.
-Un appareil de chauffage électrique a été installé dans le
vide sanitaire pour prévenir le gel des tuyaux et pour
réchauffer les planchers.
-Tous les thermostats ont été remplacés en 2016.
Inclusions / Exclusions
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Inclus:
Luminaires, pôles et tringles, rideaux, laveuse, sécheuse, 4 Sièges dans la cuisine , Plafonnier et ventilateurs de plafond, air climatisé mural
Exclus:
- Réfrigérateur, Poêle, Lave-vaisselle, Micro-onde - Îlot dans la cuisine - Sofa bleu au 2e étage - Meuble de rangement dans le salon
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